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助理经理,运营参与方

立即申请 稍后申请 职位ID 909238BR 工作地点-国家/地区 上海, 上海, 中国内地 工作发布公司 上海迪士尼度假区 发布日期 2022/06/24

职位介绍

运营参与方部门负责制定和执行迪士尼主题乐园,度假区及迪士尼小镇第三方餐饮与零售合作的战略。该部门还负责开发并实施度假区内的任何其他第三方的运营协议。

上海迪士尼度假区助理经理,运营参与方的首要职责是为迪士尼小镇第三方运营方及其他配套设施建立租户关系并且执行和管理租赁协议。助理经理,运营参与方亦对进行中的租约提供持续的支持与服务。基于租户现状表现分析,以及行业与消费者洞察调研报告,此职位需要开展并制订招商相关的策略与财务分析,并且与公司内部其他商业团队合作,为高级管理层提供可行的建议。此职位将直接向上海迪士尼度假区运营参与方总监汇报,并会与迪士尼美国运营参与方团队有密切合作。

主要职责

我们正在寻找有相关专业经验及出色领导能力,并具有房地产开发和运营能力的候选人,特别是有与中国的零售商合作经验的候选人来出任助理经理,运营参与方职位。助理经理,运营参与方应该具备如下能力:
  • 研究与发展:关注行业动向,进行趋势分析并建立和维护品牌的有效资料库;
  • 分析和尽职的调查:提供财务和租赁估值模型; 进行租户和合约的事前准备与调查; 针对不同客户提供创新的业务解决方案。根据业绩目标和财务分析,协助制定项目整体策略和谈判方案;谈判服务协议和各项组合方案;
  • 开发新的潜在客户及签订租约:寻找符合要求的潜在客户,准备与租户沟通的资料,与潜在客户建立关系并可以在指导下完成意向书和租赁合同(包括更新现有的租赁合同)的谈判和签订。主导补充/后续协议的谈判(如员工优惠协议,户外场地使用协议)。
租约签订后,助理经理,运营参与方将与运营部及华特迪士尼幻想工程合作完成以下工作;
  • 租约管理:作为租户管理者,通过监督审批,维持上海迪士尼度假区的标准,及确保日常检查工作的进行;作为业主代表来监管工程建设和督促租户改善项目; 参与推动内部的协调和配合,协助实施符合国际品质衡量的标准与流程;
  • 分析及商业计划:密切关注迪士尼小镇租户业绩,提供相关分析报告及提议以实现最大化资产的租赁利用率;提供针对调整租户组合的建议;
  • 宾客/客户满意度:培养与租户高管及本地团队的关系; 发展,推动和管理运营参与方; 为上海迪士尼度假区的领导层提供支持和建议。

基本条件

  • 拥有4 - 8年在中国市场的招商,资产管理,房地产开发及经营或其他相关领域的工作经验;
  • 熟悉商业地产开发和运营知识;
  • 商科或其他相关领域的学士学位;
  • 具有签订合同的相关经验及理解诠释法律合同/协议的能力;
  • 能够理解数据信息,具有战略性性思维;
  • 成功的领导者/合作伙伴/合作者/影响者;
  • 能够建立和分析财务和估值模型;
  • 对中国零售市场和商业操作有详尽的了解与知识;
  • 能够合理安排并同时胜任多项交付的任务;
  • 精炼的双语书面和口头沟通技巧;
  • 熟练操作MS Office软件;
  • 双语:英语/普通话。

其他信息

我们采取积极负责的方法与行动创造环境,以让我们能够尽可能地发挥我们的所长——那就是每一年为数百万来自全国和世界各地的游客打造神奇的游玩体验。作为对健康和安全承诺的一部分,我们要求所有新员工在入职前完成新冠疫苗的接种。

Keyword: SHDRprofessional

关于 上海迪士尼度假区:

上海迪士尼度假区是中国大陆的第一个迪士尼度假区,在这里,亲朋好友们可以尽情体验和畅享一个充满奇幻、想象、创意和探险的全新世界。该度假区是上海迪士尼主题乐园的所在地,内设两座主题酒店,一个大型购物、餐饮和娱乐区——迪士尼小镇,一座百老汇风格的剧院,星愿公园和其他户外休闲区域。上海迪士尼度假区的演职人员为游客提供世界一流的服务,该度假区专为中国人量身打造了正宗地道的文化氛围和主题,淋漓尽致地展现了经典的迪士尼故事和人物角色。上海迪士尼度假区能够迎合各类人的需求,包括惊险刺激的探险之旅以及郁郁葱葱的花园。在这里,游客们可以尽情放松,畅享丰富的互动体验。

关于 华特迪士尼公司 (公司):

华特迪士尼公司连同其子公司和关联公司,是一家领先的多元化国际家庭娱乐和媒体公司,拥有以下业务板块:媒体网络、乐园和度假区、影视娱乐、消费产品和互动媒体。它从 20 世纪 20 年代的一家小型卡通工作室,一跃发展成为当今娱乐业中的翘楚,可谓是家喻户晓。迪士尼公司非常荣幸地继续秉承其传统,为每位家庭成员打造世界一流的故事和体验。迪士尼的故事、人物和经历吸引了世界各地的消费者和游客。我们在 40 多个国家及地区经营业务,我们的员工和演职人员携手努力,打造在全世界和当地都备受钟爱的娱乐体验。

這個職位隸屬於 上海国际主题乐园配套设施有限公司, 其所屬的業務部門是 上海迪士尼度假区。

具体的福利基于职位有所不同,可能根据公司政策进行调整。 上海迪士尼度假区不会委托任何人或第三方机构向求职者收取费用。候选人请务必通过度假区官方招聘渠道获取度假区招聘的相关资讯。

公司规定,向所有员工和候选人提供同等就业机会,无论种族、宗教、肤色、性别、家庭状况、性取向、原国籍、年龄、婚姻状况、退伍军人身份、智力或肢体残疾、怀孕、民族/种族、外来务工人员身份、或法律规定的其他类别。此“平等就业机会”涵盖但不限于员工聘任和雇佣、升职、降职、调动、解除/终止雇佣、工资水平和其他薪酬形式、教育和培训等方面。

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